Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › Petőfi utca

Petőfi utca, Pécs — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 17 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár648 e Ft19 adásvétel, szórás ±19%

Mai becslés (2026. I.)873 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Pécs átlaga, 2024583 e Ftaz utca 11%-kal drágább

Változás 5 év alatt+108%

Pécs 172 utcája közül a 54. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 69%-a.

2024-ben a Petőfi utca lakásai átlagosan 648 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 39 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (31 M Ft – 46 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 52 M Ft.

Összes lakásTársasházPécs

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltTom Marketkb. 1 perc
GyógyszertárHungária gyógyszertárkb. 3 perc
Orvosi rendelőKörzeti orvosi rendelőkb. 1 perc
ÓvodaNagy Jenő Utcai Óvodakb. 6 perc
IskolaMezőszél Utcai Általános Iskolakb. 6 perc
Játszótérkb. 3 perc
Parkkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóPetőfi utcakb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróPécskb. 17 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Petőfi utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	648	19	642	–	±19%	677
2023	569	21	583	486	±22%	616
2022	521	15	521	–	±21%	663
2021	398	27	401	–	±28%	580
2020	332	25	337	–	±22%	509
2019	311	29	317	–	±30%	492
2018	274	29	275	–	±24%	448
2017	241	35	242	–	±28%	405
2016	177	36	177	–	±23%	305
2015	155	30	156	–	±19%	268
2012	157	21	157	–	±22%	275
2010	189	15	192	–	±25%	364
2009	179	17	179	–	±22%	362
2008	216	21	216	–	±14%	455
2007	179	17	187	–	–	400
2006	188	23	188	–	–	454
2005	199	31	199	–	–	499

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Pécs összes utcája →