Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › Szendrey Júlia utca

Szendrey Júlia utca, Pécs — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 7 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár752 e Ft3 adásvétel, szórás ±21%

Mai becslés (2026. I.)1 013 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Pécs átlaga, 2024583 e Ftaz utca 29%-kal drágább

Változás 5 év alatt+116%

Pécs 172 utcája közül a 14. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 92%-a.

2024-ben a Szendrey Júlia utca lakásai átlagosan 752 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 45 M Ft, de az eladások többsége ennél ±21%-kal eltért (36 M Ft – 55 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 61 M Ft.

Összes (főleg társasház)Pécs

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltBÜFÉkb. 2 perc
GyógyszertárFőnix gyógyszertárkb. 5 perc
Orvosi rendelőSzevital Egészségszigetkb. 2 perc
ÓvodaKöztársaság téri Óvodakb. 7 perc
IskolaAngster József Szakképző Iskolakb. 6 perc
Játszótérkb. 4 perc
Parkkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóKórház térkb. 5 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróPécskb. 13 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Szendrey Júlia utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	752	3	752	±21%	785
2021	304	4	291	±28%	443
2019	348	4	348	±24%	551
2018	328	3	328	±32%	537
2015	186	5	185	±12%	322
2007	169	3	169	–	377
2005	225	3	225	–	564

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Pécs összes utcája →