Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › Erreth Lajos utca

Erreth Lajos utca, Pécs — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 9 évből (2007–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár677 e Ft4 adásvétel, szórás ±11%

Mai becslés (2026. I.)912 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Pécs átlaga, 2024583 e Ftaz utca 16%-kal drágább

Változás 10 év alatt+494%

Pécs 172 utcája közül a 40. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 77%-a.

2024-ben az Erreth Lajos utca lakásai átlagosan 677 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 41 M Ft, de az eladások többsége ennél ±11%-kal eltért (36 M Ft – 45 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 55 M Ft.

Összes (főleg társasház)Pécs

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSüni delikáteszkb. 2 perc
GyógyszertárHungária gyógyszertárkb. 4 perc
Orvosi rendelőKörzeti orvosi rendelőkb. 2 perc
ÓvodaNagy Jenő Utcai Óvodakb. 7 perc
IskolaAngster József Szakképző Iskolakb. 5 perc
Játszótérkb. 3 perc
Parkkb. 5 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóMegyeri térkb. 5 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróPécskb. 16 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Erreth Lajos utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	677	4	677	±11%	707
2018	215	4	215	±38%	352
2017	253	3	253	±30%	426
2016	216	4	216	±18%	372
2015	172	3	172	±29%	297
2014	114	3	114	±35%	197
2012	132	3	132	±19%	231
2009	162	4	162	±20%	327
2007	168	3	168	–	375

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Pécs összes utcája →