Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › Hungária utca
Hungária utca, Pécs — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Pécs 172 utcája közül a 53. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 70%-a.
2024-ben a Hungária utca lakásai átlagosan 649 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 39 M Ft, de az eladások többsége ennél ±24%-kal eltért (30 M Ft – 48 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 52 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltDiszkontkb. 2 perc
- GyógyszertárHungária gyógyszertárkb. 1 perc
- Orvosi rendelőCoromed-SMOkb. 2 perc
- ÓvodaNagy Jenő Utcai Óvodakb. 6 perc
- IskolaPTE GYÁIG 1. Számú Általános Iskolakb. 4 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóPetőfi utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróPécskb. 20 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 649 | 17 | 639 | 667 | ±24% | 678 |
| 2023 | 713 | 3 | 713 | – | ±19% | 772 |
| 2022 | 541 | 6 | 541 | – | ±33% | 689 |
| 2021 | 425 | 11 | 426 | 423 | ±21% | 620 |
| 2020 | 369 | 11 | 367 | – | ±30% | 565 |
| 2019 | 339 | 19 | 333 | – | ±36% | 537 |
| 2018 | 262 | 24 | 264 | – | ±31% | 429 |
| 2017 | 266 | 17 | 271 | – | ±26% | 447 |
| 2016 | 207 | 25 | 210 | 195 | ±35% | 357 |
| 2015 | 171 | 13 | 172 | – | ±44% | 296 |
| 2014 | 158 | 7 | 158 | – | ±33% | 273 |
| 2013 | 180 | 7 | 180 | – | ±44% | 310 |
| 2011 | 207 | 19 | 210 | – | ±23% | 384 |
| 2010 | 216 | 6 | 216 | – | ±23% | 416 |
| 2009 | 233 | 5 | 233 | – | ±19% | 471 |
| 2008 | 165 | 5 | 165 | – | ±23% | 347 |
| 2007 | 247 | 16 | 247 | – | – | 552 |
| 2006 | 213 | 19 | 213 | – | – | 514 |
| 2005 | 218 | 26 | 218 | – | – | 546 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.