Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › Nagy Jenő utca
Nagy Jenő utca, Pécs — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 12 évből (2005–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Pécs 186 utcája közül a 17. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 91%-a.
2021-ben a Nagy Jenő utca lakásai átlagosan 466 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 28 M Ft, de az eladások többsége ennél ±32%-kal eltért (19 M Ft – 37 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 61 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltDiszkontkb. 1 perc
- GyógyszertárHungária gyógyszertárkb. 1 perc
- Orvosi rendelőDr.Várszegi Dalmakb. 1 perc
- ÓvodaNagy Jenő Utcai Óvodakb. 4 perc
- IskolaPTE Deák Ferenc Gyakorló Gimnázium és Általános Iskolakb. 2 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóPetőfi utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróPécskb. 21 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 466 | 4 | 508 | – | ±32% | 679 |
| 2020 | 321 | 4 | – | 320 | ±5% | 492 |
| 2019 | 341 | 4 | 341 | – | ±28% | 540 |
| 2018 | 253 | 3 | – | – | ±8% | 414 |
| 2017 | 302 | 5 | 302 | – | ±19% | 508 |
| 2016 | 225 | 3 | 225 | – | ±21% | 388 |
| 2015 | 227 | 4 | 227 | – | ±19% | 393 |
| 2014 | 158 | 6 | 158 | – | ±35% | 273 |
| 2008 | 204 | 7 | 204 | – | ±17% | 429 |
| 2007 | 256 | 3 | 256 | – | – | 572 |
| 2006 | 202 | 9 | 202 | – | – | 487 |
| 2005 | 216 | 3 | 216 | – | – | 541 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.