Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › Alkotmány utca
Alkotmány utca, Pécs — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Pécs 172 utcája közül a 41. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 77%-a.
2024-ben az Alkotmány utca lakásai átlagosan 674 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 40 M Ft, de az eladások többsége ennél ±34%-kal eltért (27 M Ft – 54 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 54 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltTom Marketkb. 1 perc
- GyógyszertárHungária gyógyszertárkb. 5 perc
- Orvosi rendelőCoromed-SMOkb. 5 perc
- ÓvodaKodály Zoltán utcai Óvodakb. 3 perc
- IskolaPTE GYÁIG 1. Számú Általános Iskolakb. 1 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- ParkNyugati várfalsétány, kultúrkertkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóPetőfi utcakb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróPécskb. 22 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 674 | 17 | 678 | – | ±34% | 704 |
| 2023 | 622 | 11 | 655 | – | ±20% | 673 |
| 2022 | 615 | 21 | 635 | 530 | ±33% | 783 |
| 2021 | 437 | 15 | 437 | – | ±22% | 637 |
| 2020 | 358 | 24 | 367 | 330 | ±18% | 548 |
| 2019 | 351 | 32 | 352 | – | ±31% | 556 |
| 2018 | 288 | 30 | 292 | 258 | ±30% | 471 |
| 2017 | 261 | 26 | 265 | 231 | ±31% | 439 |
| 2016 | 208 | 24 | 211 | 176 | ±27% | 358 |
| 2015 | 201 | 22 | 202 | – | ±30% | 348 |
| 2014 | 249 | 11 | 249 | – | ±33% | 430 |
| 2013 | 176 | 18 | 182 | – | ±40% | 303 |
| 2012 | 190 | 16 | 184 | – | ±27% | 333 |
| 2011 | 206 | 11 | 206 | – | ±31% | 382 |
| 2010 | 235 | 10 | 243 | – | ±28% | 453 |
| 2009 | 206 | 13 | 202 | – | ±22% | 416 |
| 2008 | 219 | 20 | 219 | – | ±20% | 461 |
| 2007 | 222 | 6 | 240 | 160 | – | 496 |
| 2006 | 255 | 27 | 255 | – | – | 615 |
| 2005 | 187 | 19 | 187 | – | – | 469 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.