Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › Báthory utca

Báthory utca, Pécs — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár874 e Ft3 adásvétel, szórás ±17%

Mai becslés (2026. I.)1 177 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Pécs átlaga, 2024583 e Ftaz utca 50%-kal drágább

Pécs 172 utcája közül a 3. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 99%-a.

2024-ben a Báthory utca lakásai átlagosan 874 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 52 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (44 M Ft – 61 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 71 M Ft.

Összes lakásTársasházPécs

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltDelikát Citykb. 2 perc
GyógyszertárSIPO patikakb. 2 perc
Orvosi rendelőPorta Bella Vita Esztétikai Klinikakb. 2 perc
ÓvodaKodály Zoltán utcai Óvodakb. 3 perc
IskolaPTE GYÁIG 1. Számú Általános Iskolakb. 3 perc
Játszótérkb. 8 perc
ParkBarbakán-várárokkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóTuristabusz kiszállító pontkb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróPécskb. 24 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Báthory utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	874	3	–	874	±17%	912
2020	396	3	–	396	±13%	607
2012	149	5	–	149	±35%	261
2007	163	6	203	124	–	364
2006	108	3	–	108	–	261
2005	174	3	–	174	–	436

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Pécs összes utcája →