Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › Athinay utca

Athinay utca, Pécs — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár662 e Ft11 adásvétel, szórás ±17%

Mai becslés (2026. I.)892 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Pécs átlaga, 2024583 e Ftaz utca 14%-kal drágább

Változás 10 év alatt+425%

Pécs 172 utcája közül a 46. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 74%-a.

2024-ben az Athinay utca lakásai átlagosan 662 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 40 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (33 M Ft – 46 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 54 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelPécs

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltAldikb. 4 perc
GyógyszertárEgyetemi Gyógyszertárkb. 6 perc
Orvosi rendelőSzinapsziskb. 7 perc
ÓvodaNyugati Városrészi Óvodakb. 4 perc
IskolaMezőszél Street Primary Schoolkb. 3 perc
Játszótérkb. 3 perc
ParkMagasház parkkb. 6 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóMegyeri térkb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróPécskb. 22 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Athinay utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	662	11	691	645	±17%	691
2023	557	7	517	618	±17%	603
2022	506	5	506	–	±9%	644
2021	375	7	375	–	±19%	547
2020	346	9	337	–	±14%	530
2019	311	7	318	–	±18%	492
2018	256	15	253	270	±20%	419
2017	227	14	221	–	±20%	382
2016	168	16	159	–	±23%	289
2015	146	13	146	147	±16%	253
2014	126	8	132	–	±19%	218
2013	122	16	122	120	±18%	210
2012	132	8	132	–	±7%	231
2011	147	7	153	–	±15%	272
2010	143	15	139	153	±13%	275
2009	150	8	146	153	±21%	303
2008	181	16	181	–	±13%	381
2007	190	3	190	–	–	424
2006	139	4	139	–	–	335
2005	157	13	157	–	–	394

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Pécs összes utcája →