Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › Veres Péter utca
Veres Péter utca, Pécs — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Pécs 140 utcája közül a 49. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 65%-a.
2023-ben a Veres Péter utca lakásai átlagosan 590 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 35 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (31 M Ft – 40 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 53 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltTom Marketkb. 3 perc
- GyógyszertárRókus gyógyszertárkb. 3 perc
- Orvosi rendelőKörzeti orvosi rendelőkb. 2 perc
- ÓvodaNagy Jenő Utcai Óvodakb. 4 perc
- IskolaMezőszél Street Primary Schoolkb. 5 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- Parkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóRókus utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróPécskb. 26 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 590 | 5 | – | 590 | ±13% | 639 |
| 2022 | 488 | 4 | – | 488 | ±21% | 621 |
| 2021 | 350 | 4 | – | 350 | ±7% | 510 |
| 2020 | 354 | 7 | – | 355 | ±10% | 542 |
| 2019 | 333 | 8 | – | 333 | ±11% | 527 |
| 2018 | 280 | 11 | – | 280 | ±17% | 458 |
| 2017 | 231 | 9 | – | 231 | ±10% | 389 |
| 2016 | 209 | 7 | – | 209 | ±15% | 360 |
| 2015 | 160 | 8 | – | 160 | ±18% | 277 |
| 2014 | 135 | 8 | – | 135 | ±11% | 233 |
| 2013 | 152 | 8 | – | 152 | ±5% | 262 |
| 2012 | 155 | 3 | – | – | ±9% | 272 |
| 2011 | 141 | 11 | – | 142 | ±10% | 261 |
| 2010 | 167 | 9 | – | 167 | ±11% | 322 |
| 2009 | 155 | 8 | – | 154 | ±13% | 313 |
| 2008 | 170 | 5 | 169 | – | ±8% | 358 |
| 2007 | 167 | 7 | 168 | 167 | – | 373 |
| 2006 | 170 | 3 | 170 | – | – | 410 |
| 2005 | 176 | 15 | 175 | 180 | – | 441 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.