Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › Ifjúság útja
Ifjúság útja, Pécs — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Pécs 172 utcája közül a 59. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 66%-a.
2024-ben az Ifjúság útja lakásai átlagosan 637 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 38 M Ft, de az eladások többsége ennél ±24%-kal eltért (29 M Ft – 47 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 51 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltTom Marketkb. 3 perc
- GyógyszertárUNIV gyógyszertárkb. 1 perc
- Orvosi rendelőPécsi Regionális Vérellátó Központkb. 3 perc
- ÓvodaNagy Jenő Utcai Óvodakb. 9 perc
- IskolaPTE Deák Ferenc Gyakorló Gimnázium és Általános Iskolakb. 10 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- ParkPécsi Tudományegyetemkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóHonvéd utca, Klinikakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróPécskb. 31 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 637 | 12 | – | 637 | ±24% | 665 |
| 2023 | 628 | 9 | – | 624 | ±14% | 680 |
| 2022 | 585 | 6 | – | 591 | ±15% | 745 |
| 2021 | 362 | 9 | – | 362 | ±24% | 528 |
| 2020 | 355 | 14 | – | 355 | ±24% | 544 |
| 2019 | 378 | 11 | – | 378 | ±19% | 598 |
| 2018 | 298 | 18 | – | 298 | ±21% | 488 |
| 2017 | 214 | 13 | – | 216 | ±18% | 360 |
| 2016 | 190 | 12 | – | 190 | ±23% | 327 |
| 2015 | 173 | 15 | – | 173 | ±17% | 299 |
| 2014 | 135 | 11 | – | 135 | ±13% | 233 |
| 2013 | 121 | 8 | – | 130 | ±23% | 209 |
| 2012 | 146 | 7 | – | 149 | ±12% | 256 |
| 2011 | 160 | 7 | – | 156 | ±12% | 297 |
| 2010 | 191 | 3 | – | 191 | ±5% | 368 |
| 2009 | 171 | 12 | – | 171 | ±21% | 345 |
| 2008 | 170 | 12 | 170 | – | ±15% | 358 |
| 2007 | 141 | 7 | 139 | 142 | – | 315 |
| 2006 | 177 | 14 | 177 | 177 | – | 427 |
| 2005 | 183 | 12 | 188 | 177 | – | 459 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.