Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › Pacsirta utca
Pacsirta utca, Pécs — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Pécs 140 utcája közül a 3. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 99%-a.
2023-ben a Pacsirta utca lakásai átlagosan 778 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 47 M Ft, de az eladások többsége ennél ±10%-kal eltért (42 M Ft – 51 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 70 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltTom Marketkb. 7 perc
- GyógyszertárUNIV gyógyszertárkb. 6 perc
- Orvosi rendelőPécsi Regionális Vérellátó Központkb. 1 perc
- ÓvodaNagy Jenő Utcai Óvodakb. 13 perc
- IskolaKoch Valéria Iskolaközpontkb. 9 perc
- Játszótérkb. 6 perc
- ParkPécsi Tudományegyetemkb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKlinikákkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróPécskb. 35 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 778 | 3 | – | 778 | ±10% | 842 |
| 2015 | 201 | 3 | – | – | ±46% | 348 |
| 2008 | 309 | 3 | – | – | ±5% | 651 |
| 2007 | 256 | 4 | – | 256 | – | 572 |
| 2005 | 29 | 3 | 29 | – | – | 73 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.