Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › Lahti utca
Lahti utca, Pécs — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Pécs 172 utcája közül a 122. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 29%-a.
2024-ben a Lahti utca lakásai átlagosan 527 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 32 M Ft, de az eladások többsége ennél ±21%-kal eltért (25 M Ft – 38 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 43 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSparkb. 1 perc
- GyógyszertárRossmann Magyarországkb. 2 perc
- Orvosi rendelőOrvosi rendelőkb. 4 perc
- ÓvodaKertvárosi Óvodakb. 5 perc
- IskolaTestvérvárosok Terei Általános Iskolakb. 3 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- Parkkb. 7 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóVárkonyi Nándor utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróPécskb. 51 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 527 | 11 | – | 527 | ±21% | 550 |
| 2023 | 426 | 12 | – | 426 | ±21% | 461 |
| 2022 | 408 | 11 | – | 421 | ±22% | 519 |
| 2021 | 323 | 18 | 326 | 322 | ±13% | 471 |
| 2020 | 265 | 13 | 258 | 271 | ±10% | 406 |
| 2019 | 256 | 12 | 243 | 269 | ±18% | 405 |
| 2018 | 213 | 12 | 208 | 221 | ±15% | 349 |
| 2017 | 152 | 13 | – | 155 | ±15% | 256 |
| 2016 | 144 | 21 | 128 | 149 | ±22% | 248 |
| 2015 | 120 | 16 | 115 | 125 | ±16% | 208 |
| 2014 | 102 | 13 | – | 102 | ±15% | 176 |
| 2013 | 105 | 10 | – | 105 | ±14% | 181 |
| 2012 | 111 | 9 | – | 111 | ±14% | 195 |
| 2011 | 122 | 10 | 128 | 118 | ±11% | 226 |
| 2010 | 126 | 13 | – | 126 | ±9% | 243 |
| 2009 | 131 | 11 | – | 131 | ±10% | 265 |
| 2008 | 143 | 15 | 143 | 144 | ±12% | 301 |
| 2007 | 144 | 13 | 148 | 147 | – | 322 |
| 2006 | 136 | 15 | 136 | 138 | – | 328 |
| 2005 | 146 | 21 | 150 | 141 | – | 366 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.