Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › Anikó utca
Anikó utca, Pécs — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Pécs 172 utcája közül a 136. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 21%-a.
2024-ben az Anikó utca lakásai átlagosan 504 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 30 M Ft, de az eladások többsége ennél ±21%-kal eltért (24 M Ft – 37 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 41 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSparkb. 2 perc
- GyógyszertárMérleg Patikakb. 1 perc
- Orvosi rendelőDr. Dober Ilonakb. 1 perc
- ÓvodaKertvárosi Óvoda Anikó Utcai Tagóvodájakb. 1 perc
- IskolaPécsi József Nádor Gimnázium és Szakközépiskolakb. 6 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- ParkMelinda parkkb. 7 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóPécs, Varsány utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróPécskb. 43 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 504 | 9 | – | 504 | ±21% | 526 |
| 2023 | 484 | 4 | – | 484 | ±13% | 524 |
| 2022 | 492 | 5 | – | 492 | ±8% | 626 |
| 2021 | 334 | 7 | – | 334 | ±23% | 487 |
| 2020 | 283 | 15 | – | 283 | ±20% | 434 |
| 2019 | 250 | 10 | – | 250 | ±15% | 396 |
| 2018 | 200 | 13 | – | 200 | ±16% | 327 |
| 2017 | 159 | 14 | – | 159 | ±18% | 267 |
| 2016 | 143 | 8 | – | 143 | ±14% | 246 |
| 2014 | 102 | 7 | 104 | – | ±18% | 176 |
| 2013 | 108 | 10 | 115 | 93 | ±31% | 186 |
| 2012 | 112 | 7 | 116 | – | ±19% | 196 |
| 2011 | 114 | 7 | 120 | 109 | ±11% | 211 |
| 2010 | 128 | 8 | 133 | – | ±23% | 247 |
| 2008 | 142 | 5 | 142 | – | ±12% | 299 |
| 2007 | 137 | 7 | 133 | 147 | – | 306 |
| 2006 | 130 | 10 | 139 | 107 | – | 314 |
| 2005 | 141 | 3 | – | 141 | – | 353 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.