Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › Éva utca
Éva utca, Pécs — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Pécs 172 utcája közül a 128. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 26%-a.
2024-ben az Éva utca lakásai átlagosan 510 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 31 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (26 M Ft – 35 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 41 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSparkb. 1 perc
- GyógyszertárSIPO Berek Patikakb. 1 perc
- Orvosi rendelőMurano Opticskb. 1 perc
- ÓvodaKertvárosi Óvoda Anikó Utcai Tagóvodájakb. 3 perc
- IskolaApáczai 2. számú Általános Iskolakb. 8 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- ParkMelinda parkkb. 10 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBogár utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróPécskb. 40 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 510 | 12 | – | 510 | ±16% | 532 |
| 2023 | 443 | 7 | – | 443 | ±17% | 480 |
| 2022 | 397 | 6 | – | 397 | ±22% | 505 |
| 2021 | 261 | 6 | – | 261 | ±8% | 380 |
| 2019 | 267 | 10 | – | 267 | ±18% | 423 |
| 2018 | 208 | 14 | – | 208 | ±14% | 340 |
| 2017 | 170 | 6 | – | 170 | ±25% | 286 |
| 2016 | 136 | 10 | – | 136 | ±17% | 234 |
| 2015 | 105 | 10 | – | 105 | ±6% | 182 |
| 2014 | 95 | 10 | – | 95 | ±15% | 164 |
| 2013 | 104 | 13 | – | 104 | ±20% | 179 |
| 2012 | 106 | 7 | – | 106 | ±15% | 186 |
| 2011 | 116 | 5 | – | 103 | ±25% | 215 |
| 2010 | 128 | 8 | – | 128 | ±27% | 247 |
| 2009 | 127 | 7 | – | 127 | ±24% | 257 |
| 2008 | 145 | 12 | 150 | – | ±20% | 305 |
| 2007 | 140 | 3 | 134 | 157 | – | 313 |
| 2006 | 165 | 6 | 165 | – | – | 398 |
| 2005 | 128 | 13 | 129 | 127 | – | 321 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.