Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › Júlia utca
Júlia utca, Pécs — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 16 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Pécs 172 utcája közül a 114. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 34%-a.
2024-ben a Júlia utca lakásai átlagosan 538 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 32 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (26 M Ft – 38 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 44 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSparkb. 2 perc
- GyógyszertárSIPO Berek Patikakb. 2 perc
- Orvosi rendelőMurano Opticskb. 2 perc
- ÓvodaKertvárosi Óvoda Anikó Utcai Tagóvodájakb. 4 perc
- IskolaPécsi József Nádor Gimnázium és Szakközépiskolakb. 9 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- Parkkb. 10 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBogár utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróPécskb. 39 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 538 | 4 | – | 538 | ±18% | 562 |
| 2022 | 364 | 5 | – | 364 | ±19% | 463 |
| 2021 | 302 | 5 | – | 302 | ±21% | 440 |
| 2020 | 272 | 6 | – | 272 | ±10% | 417 |
| 2019 | 239 | 4 | – | 239 | ±7% | 378 |
| 2018 | 212 | 6 | – | 212 | ±8% | 347 |
| 2017 | 155 | 13 | – | 155 | ±12% | 261 |
| 2016 | 122 | 9 | – | 122 | ±9% | 210 |
| 2015 | 121 | 3 | – | 121 | ±11% | 209 |
| 2012 | 100 | 4 | – | 100 | ±12% | 175 |
| 2010 | 128 | 4 | – | 128 | ±12% | 247 |
| 2009 | 127 | 5 | – | 127 | ±11% | 257 |
| 2008 | 142 | 6 | 140 | – | ±6% | 299 |
| 2007 | 138 | 3 | – | 138 | – | 308 |
| 2006 | 147 | 4 | 147 | – | – | 355 |
| 2005 | 134 | 7 | 148 | 124 | – | 336 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.