Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › Diána tér
Diána tér, Pécs — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Pécs 172 utcája közül a 127. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 26%-a.
2024-ben a Diána tér lakásai átlagosan 513 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 31 M Ft, de az eladások többsége ennél ±7%-kal eltért (29 M Ft – 33 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 41 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltTom Marketkb. 1 perc
- GyógyszertárRozsnyaykb. 2 perc
- Orvosi rendelőDr. Schmelás Attilakb. 2 perc
- ÓvodaKék Elefánt Evangélikus Óvodakb. 3 perc
- IskolaApáczai 2. számú Általános Iskolakb. 9 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- Parkkb. 7 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBerzsenyi utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróPécskb. 37 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 513 | 5 | – | 513 | ±7% | 536 |
| 2022 | 449 | 8 | – | 449 | ±13% | 572 |
| 2021 | 335 | 8 | – | 335 | ±22% | 488 |
| 2020 | 283 | 10 | – | 283 | ±10% | 434 |
| 2019 | 254 | 5 | – | 254 | ±15% | 402 |
| 2018 | 247 | 10 | – | 247 | ±20% | 404 |
| 2017 | 157 | 7 | – | 157 | ±14% | 264 |
| 2016 | 138 | 5 | – | 138 | ±8% | 238 |
| 2015 | 123 | 15 | – | 123 | ±10% | 213 |
| 2014 | 99 | 11 | – | 99 | ±15% | 171 |
| 2013 | 101 | 6 | – | 99 | ±8% | 174 |
| 2012 | 116 | 5 | – | 117 | ±13% | 203 |
| 2011 | 124 | 4 | 124 | – | ±7% | 230 |
| 2010 | 146 | 3 | – | 146 | ±10% | 281 |
| 2009 | 153 | 3 | – | 153 | ±10% | 309 |
| 2008 | 150 | 9 | 150 | – | ±6% | 316 |
| 2007 | 151 | 3 | – | 144 | – | 337 |
| 2006 | 141 | 8 | 135 | 147 | – | 340 |
| 2005 | 136 | 14 | 145 | 129 | – | 341 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.