Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › Olga utca
Olga utca, Pécs — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Pécs 172 utcája közül a 165. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 4%-a.
2024-ben az Olga utca lakásai átlagosan 442 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 27 M Ft, de az eladások többsége ennél ±21%-kal eltért (21 M Ft – 32 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 36 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSparkb. 2 perc
- GyógyszertárRozsnyaykb. 3 perc
- Orvosi rendelőKörzeti orvosi rendelőkb. 4 perc
- ÓvodaKék Elefánt Evangélikus Óvodakb. 2 perc
- IskolaApáczai 2. számú Általános Iskolakb. 10 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- ParkÁrnyas Ligeti Lakóparkkb. 7 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóEnyezd utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróPécskb. 36 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 442 | 8 | – | 442 | ±21% | 461 |
| 2023 | 465 | 12 | – | 465 | ±22% | 503 |
| 2022 | 476 | 7 | – | 476 | ±16% | 606 |
| 2021 | 330 | 11 | – | 330 | ±24% | 481 |
| 2020 | 288 | 14 | – | 288 | ±16% | 441 |
| 2019 | 240 | 14 | – | 240 | ±20% | 380 |
| 2018 | 213 | 14 | – | 213 | ±20% | 349 |
| 2017 | 161 | 18 | – | 161 | ±19% | 271 |
| 2016 | 129 | 7 | – | 129 | ±13% | 222 |
| 2015 | 123 | 8 | – | 123 | ±16% | 213 |
| 2014 | 88 | 8 | – | 88 | ±15% | 152 |
| 2013 | 92 | 5 | – | 92 | ±14% | 159 |
| 2012 | 114 | 3 | – | 114 | ±18% | 200 |
| 2011 | 118 | 6 | – | 110 | ±27% | 219 |
| 2010 | 123 | 6 | – | 123 | ±22% | 237 |
| 2009 | 132 | 7 | – | 132 | ±22% | 267 |
| 2008 | 156 | 4 | 156 | – | ±18% | 328 |
| 2007 | 131 | 7 | 133 | 126 | – | 293 |
| 2006 | 144 | 7 | 135 | 156 | – | 347 |
| 2005 | 152 | 14 | – | 152 | – | 381 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.