Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › Regina utca
Regina utca, Pécs — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 12 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Pécs 172 utcája közül a 121. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 30%-a.
2024-ben a Regina utca lakásai átlagosan 530 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 32 M Ft, de az eladások többsége ennél ±12%-kal eltért (28 M Ft – 36 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 43 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltTom Marketkb. 3 perc
- GyógyszertárRozsnyaykb. 3 perc
- Orvosi rendelőKörzeti orvosi rendelőkb. 4 perc
- ÓvodaKék Elefánt Evangélikus Óvodakb. 2 perc
- IskolaEurópai Üzleti Szakközép- és Szakiskolakb. 10 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- Parkkb. 7 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóEnyezd utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróPécskb. 35 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 530 | 3 | – | 530 | ±12% | 553 |
| 2023 | 526 | 4 | – | 526 | ±21% | 569 |
| 2022 | 405 | 4 | – | 405 | ±16% | 516 |
| 2021 | 353 | 5 | – | 353 | ±26% | 515 |
| 2019 | 250 | 4 | – | 250 | ±14% | 396 |
| 2018 | 226 | 3 | – | 226 | ±27% | 370 |
| 2017 | 233 | 3 | – | 233 | ±38% | 392 |
| 2015 | 124 | 3 | – | 124 | ±14% | 214 |
| 2014 | 99 | 4 | – | 91 | ±17% | 171 |
| 2012 | 106 | 4 | – | 106 | ±17% | 186 |
| 2006 | 129 | 5 | 129 | – | – | 311 |
| 2005 | 145 | 6 | 138 | 151 | – | 363 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.