Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › Málomi út
Málomi út, Pécs — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Pécs 172 utcája közül a 90. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 48%-a.
2024-ben a Málomi út lakásai átlagosan 578 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 35 M Ft, de az eladások többsége ennél ±8%-kal eltért (32 M Ft – 37 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 47 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSparkb. 1 perc
- GyógyszertárRozsnyaykb. 3 perc
- Orvosi rendelőKörzeti orvosi rendelőkb. 3 perc
- ÓvodaKék Elefánt Evangélikus Óvodakb. 1 perc
- IskolaApáczai 2. számú Általános Iskolakb. 9 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- ParkÁrnyas Ligeti Lakóparkkb. 8 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóEnyezd utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróPécskb. 38 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 578 | 4 | – | 578 | ±8% | 603 |
| 2023 | 598 | 8 | – | 598 | ±9% | 647 |
| 2022 | 595 | 7 | – | 595 | ±13% | 758 |
| 2021 | 416 | 13 | – | 416 | ±13% | 606 |
| 2020 | 378 | 7 | – | 378 | ±10% | 579 |
| 2019 | 323 | 14 | – | 323 | ±20% | 511 |
| 2018 | 268 | 7 | – | 268 | ±14% | 439 |
| 2017 | 212 | 7 | – | 209 | ±11% | 357 |
| 2016 | 176 | 9 | – | 176 | ±13% | 303 |
| 2015 | 152 | 12 | – | 152 | ±13% | 263 |
| 2014 | 138 | 5 | 141 | – | ±13% | 238 |
| 2013 | 138 | 4 | 138 | – | ±32% | 238 |
| 2012 | 162 | 7 | 162 | – | ±7% | 284 |
| 2011 | 169 | 5 | 169 | – | ±7% | 313 |
| 2010 | 180 | 9 | 178 | – | ±13% | 347 |
| 2008 | 214 | 14 | 218 | 196 | ±9% | 451 |
| 2007 | 191 | 14 | 198 | 155 | – | 427 |
| 2006 | 187 | 10 | 187 | – | – | 451 |
| 2005 | 204 | 12 | 201 | 211 | – | 511 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.