Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › Krisztina tér
Krisztina tér, Pécs — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Pécs 172 utcája közül a 148. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 14%-a.
2024-ben a Krisztina tér lakásai átlagosan 489 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 29 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (25 M Ft – 34 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 40 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCBAkb. 1 perc
- GyógyszertárRozsnyaykb. 2 perc
- Orvosi rendelőDr. Kiss Erikakb. 1 perc
- ÓvodaKék Elefánt Evangélikus Óvodakb. 3 perc
- IskolaApáczai 2. számú Általános Iskolakb. 6 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- Parkkb. 10 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKrisztina térkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróPécskb. 40 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 489 | 26 | – | 489 | ±15% | 511 |
| 2023 | 453 | 18 | – | 455 | ±21% | 490 |
| 2022 | 423 | 16 | – | 423 | ±19% | 539 |
| 2021 | 306 | 20 | – | 306 | ±22% | 446 |
| 2020 | 269 | 17 | – | 269 | ±16% | 412 |
| 2019 | 261 | 24 | – | 261 | ±17% | 413 |
| 2018 | 202 | 19 | – | 202 | ±17% | 331 |
| 2017 | 166 | 25 | – | 166 | ±15% | 279 |
| 2016 | 133 | 27 | – | 133 | ±17% | 229 |
| 2015 | 115 | 17 | – | 115 | ±17% | 199 |
| 2014 | 101 | 21 | – | 101 | ±14% | 175 |
| 2013 | 102 | 12 | – | 103 | ±16% | 176 |
| 2012 | 103 | 12 | – | 103 | ±16% | 181 |
| 2011 | 114 | 20 | 124 | 110 | ±16% | 211 |
| 2010 | 116 | 18 | – | 116 | ±18% | 223 |
| 2009 | 126 | 17 | – | 126 | ±16% | 255 |
| 2008 | 144 | 24 | 145 | 142 | ±16% | 303 |
| 2007 | 133 | 23 | 142 | 126 | – | 297 |
| 2006 | 140 | 15 | 130 | 149 | – | 338 |
| 2005 | 128 | 29 | 120 | 131 | – | 321 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.