Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › Berek utca
Berek utca, Pécs — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 7 évből (2006–2020), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Pécs 174 utcája közül a 123. legdrágább volt 2020-ben — drágább, mint az utcák 29%-a.
2020-ben a Berek utca lakásai átlagosan 275 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 17 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (14 M Ft – 19 M Ft).
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSparkb. 1 perc
- GyógyszertárSIPO Berek Patikakb. 1 perc
- Orvosi rendelőMurano Opticskb. 1 perc
- ÓvodaKertvárosi Óvoda Anikó Utcai Tagóvodájakb. 3 perc
- IskolaApáczai 2. számú Általános Iskolakb. 7 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- ParkMelinda parkkb. 10 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóPécs, Varsány utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróPécskb. 42 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 275 | 4 | 268 | – | ±14% | 421 |
| 2017 | 137 | 3 | – | – | ±9% | 230 |
| 2016 | 128 | 3 | 128 | – | ±8% | 221 |
| 2015 | 98 | 4 | 98 | – | ±8% | 170 |
| 2013 | 107 | 4 | – | – | ±5% | 185 |
| 2007 | 151 | 3 | 148 | 156 | – | 337 |
| 2006 | 133 | 4 | 133 | – | – | 321 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.