Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › Etelka utca
Etelka utca, Pécs — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 17 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Pécs 172 utcája közül a 141. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 18%-a.
2024-ben az Etelka utca lakásai átlagosan 502 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 30 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (25 M Ft – 35 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 41 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltTom Marketkb. 2 perc
- GyógyszertárRozsnyaykb. 2 perc
- Orvosi rendelőDr. Schmelás Attilakb. 3 perc
- ÓvodaKék Elefánt Evangélikus Óvodakb. 2 perc
- IskolaApáczai 2. számú Általános Iskolakb. 10 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- Parkkb. 7 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBerzsenyi utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróPécskb. 36 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 502 | 5 | – | 502 | ±16% | 524 |
| 2023 | 455 | 3 | – | 455 | ±12% | 493 |
| 2022 | 422 | 4 | – | 422 | ±27% | 537 |
| 2021 | 329 | 4 | – | 329 | ±12% | 480 |
| 2020 | 313 | 7 | – | 313 | ±14% | 480 |
| 2019 | 278 | 5 | – | 278 | ±20% | 440 |
| 2018 | 228 | 15 | – | 228 | ±19% | 373 |
| 2017 | 179 | 5 | – | 179 | ±7% | 301 |
| 2016 | 139 | 8 | – | 139 | ±16% | 239 |
| 2015 | 121 | 7 | – | 121 | ±13% | 209 |
| 2014 | 102 | 7 | 102 | – | ±13% | 176 |
| 2012 | 105 | 4 | – | – | ±21% | 184 |
| 2010 | 143 | 4 | 150 | – | ±9% | 275 |
| 2008 | 166 | 4 | 157 | – | ±15% | 349 |
| 2007 | 144 | 6 | – | 145 | – | 322 |
| 2006 | 148 | 8 | 148 | – | – | 357 |
| 2005 | 129 | 4 | 129 | – | – | 323 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.