Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › Berzsenyi Dániel utca
Berzsenyi Dániel utca, Pécs — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2022-ből, a KSH Ingatlanadattára szerint.
Pécs 160 utcája közül a 9. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 95%-a.
2022-ben a Berzsenyi Dániel utca lakásai átlagosan 684 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 41 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (35 M Ft – 47 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 66 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltAtaiszkb. 5 perc
- GyógyszertárRozsnyaykb. 6 perc
- Orvosi rendelőDr. Schmelás Attilakb. 3 perc
- ÓvodaKék Elefánt Evangélikus Óvodakb. 7 perc
- IskolaEurópai Üzleti Szakközép- és Szakiskolakb. 9 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBerzsenyi utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróPécskb. 33 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 684 | 3 | 684 | ±15% | 871 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.