Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › Boros István utca
Boros István utca, Pécs — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 15 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Pécs 172 utcája közül a 85. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 51%-a.
2024-ben a Boros István utca lakásai átlagosan 580 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 35 M Ft, de az eladások többsége ennél ±10%-kal eltért (31 M Ft – 38 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 47 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltLidlkb. 3 perc
- GyógyszertárRozsnyaykb. 5 perc
- Orvosi rendelőKörzeti orvosi rendelőkb. 5 perc
- ÓvodaKék Elefánt Evangélikus Óvodakb. 4 perc
- IskolaApáczai Nevelési és Általános Művelődési Központkb. 7 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- ParkÁrnyas Ligeti Lakóparkkb. 10 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóLittke József utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróPécskb. 41 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 580 | 4 | – | 580 | ±10% | 606 |
| 2023 | 489 | 6 | – | 489 | ±14% | 529 |
| 2022 | 402 | 3 | – | 402 | ±30% | 512 |
| 2021 | 332 | 4 | – | 332 | ±21% | 484 |
| 2019 | 244 | 6 | – | 244 | ±15% | 386 |
| 2018 | 211 | 6 | – | 208 | ±20% | 345 |
| 2017 | 163 | 6 | – | 163 | ±19% | 274 |
| 2016 | 136 | 5 | – | 136 | ±11% | 234 |
| 2015 | 109 | 6 | – | 109 | ±11% | 189 |
| 2013 | 108 | 4 | 108 | – | ±10% | 186 |
| 2012 | 123 | 5 | 123 | – | ±12% | 216 |
| 2010 | 128 | 4 | – | 128 | ±16% | 247 |
| 2009 | 147 | 3 | – | 147 | ±32% | 297 |
| 2007 | 163 | 6 | 160 | 166 | – | 364 |
| 2005 | 122 | 3 | 122 | – | – | 306 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.