Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › Sarolta utca
Sarolta utca, Pécs — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Pécs 172 utcája közül a 142. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 18%-a.
2024-ben a Sarolta utca lakásai átlagosan 501 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 30 M Ft, de az eladások többsége ennél ±24%-kal eltért (23 M Ft – 37 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 41 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltTescokb. 1 perc
- GyógyszertárMelinda Gyógyszertárkb. 3 perc
- Orvosi rendelőDr. Dober Ilonakb. 3 perc
- ÓvodaKertvárosi Óvoda Anikó Utcai Tagóvodájakb. 3 perc
- IskolaPécsi József Nádor Gimnázium és Szakközépiskolakb. 4 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- ParkMelinda parkkb. 7 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSarolta utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróPécskb. 45 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 501 | 3 | – | 501 | ±24% | 523 |
| 2023 | 454 | 4 | – | 454 | ±18% | 492 |
| 2022 | 450 | 4 | – | 450 | ±12% | 573 |
| 2021 | 340 | 4 | – | 340 | ±9% | 496 |
| 2020 | 261 | 3 | – | 261 | ±20% | 400 |
| 2019 | 250 | 3 | – | 250 | ±16% | 396 |
| 2018 | 212 | 5 | – | 212 | ±5% | 347 |
| 2017 | 178 | 7 | – | 178 | ±15% | 299 |
| 2016 | 141 | 8 | – | 141 | ±9% | 243 |
| 2015 | 109 | 3 | – | 109 | ±18% | 189 |
| 2014 | 101 | 5 | 101 | – | ±22% | 175 |
| 2013 | 82 | 4 | 81 | – | ±32% | 141 |
| 2011 | 113 | 4 | 119 | – | ±12% | 209 |
| 2010 | 119 | 6 | 116 | – | ±14% | 229 |
| 2008 | 150 | 6 | 150 | – | ±15% | 316 |
| 2007 | 114 | 3 | – | 106 | – | 255 |
| 2006 | 149 | 4 | 149 | – | – | 359 |
| 2005 | 120 | 6 | 88 | 151 | – | 301 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.