Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › Csorba Győző utca

Csorba Győző utca, Pécs — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2018–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár495 e Ft3 adásvétel, szórás ±36%

Mai becslés (2026. I.)667 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Pécs átlaga, 2024583 e Ftaz utca 15%-kal olcsóbb

Pécs 172 utcája közül a 144. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 16%-a.

2024-ben a Csorba Győző utca lakásai átlagosan 495 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 30 M Ft, de az eladások többsége ennél ±36%-kal eltért (19 M Ft – 40 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 40 M Ft.

Összes lakásPécs

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltEuroshop Centerkb. 1 perc
GyógyszertárBenukb. 2 perc
Orvosi rendelőOrvosi rendelőkb. 4 perc
ÓvodaCsoda Bölcsődekb. 2 perc
IskolaTestvérvárosok Terei Általános Iskolakb. 5 perc
Játszótérkb. 1 perc
Parkkb. 6 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóVárkonyi Nándor utcakb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróPécskb. 50 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Csorba Győző utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	495	3	–	495	±36%	517
2018	201	6	204	–	±10%	329

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Pécs összes utcája →