Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › Földes Ferenc utca

Földes Ferenc utca, Pécs — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 11 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár582 e Ft3 adásvétel, szórás ±13%

Mai becslés (2026. I.)784 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Pécs átlaga, 2024583 e Ftaz utca 0%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+482%

Pécs 172 utcája közül a 82. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 53%-a.

2024-ben a Földes Ferenc utca lakásai átlagosan 582 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 35 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (30 M Ft – 39 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 47 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelPécs

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltEuroshop Centerkb. 1 perc
GyógyszertárBenukb. 1 perc
Orvosi rendelőOrvosi rendelőkb. 4 perc
ÓvodaCsoda Bölcsődekb. 1 perc
IskolaTestvérvárosok Terei Általános Iskolakb. 5 perc
Játszótérkb. 1 perc
Parkkb. 5 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóVárkonyi Nándor utcakb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróPécskb. 50 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Földes Ferenc utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	582	3	–	582	±13%	608
2022	376	3	–	376	±12%	479
2021	323	5	–	323	±11%	471
2020	271	4	–	271	±6%	415
2017	170	5	–	170	±6%	286
2015	126	4	–	126	±20%	218
2014	100	3	–	100	±25%	173
2013	105	4	–	107	±10%	181
2011	110	7	111	–	±20%	204
2008	155	4	–	–	±12%	326
2005	148	6	152	144	–	371

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Pécs összes utcája →