Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › Erdei Ferenc utca
Erdei Ferenc utca, Pécs — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2005–2013), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Pécs 142 utcája közül a 135. legdrágább volt 2013-ben — drágább, mint az utcák 5%-a.
2013-ben az Erdei Ferenc utca lakásai átlagosan 88 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 5,3 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (5,0 M Ft – 5,5 M Ft).
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltTom Market 10kb. 27 perc
- GyógyszertárVasasi gyógyszertárkb. 59 perc
- Orvosi rendelőOrvosi rendelőkb. 40 perc
- ÓvodaKeleti Városrészi Óvodakb. 52 perc
- IskolaSomogyi Suli - Pécskb. 32 perc
- Játszótérkb. 38 perc
- ParkA Hősök kertjekb. 24 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóMuromkb. 17 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metró3 km-en belül nincs
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)40–45 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013 | 88 | 5 | 87 | – | ±5% | 152 |
| 2008 | 151 | 4 | – | 151 | ±16% | 318 |
| 2007 | 137 | 3 | 137 | – | – | 306 |
| 2005 | 153 | 3 | 153 | – | – | 383 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Közeli utcák
- Danitz puszta 2005 · 1,9 km73
- Klapka utca 2005 · 2,0 km85
- Barátság utca 2005 · 2,2 km110
- Szabolcsi út 2009 · 2,4 km94
- Bródy Sándor utca 2006 · 2,5 km116
- Krúdy utca 2006 · 2,5 km184
- Pákolitz István utca 2024 · 2,7 km320
- Török István utca 2012 · 2,8 km95
- Komlói út 2024 · 2,8 km417
- Szeptember 6. tér 2018 · 2,8 km99