Lakásárak › Baranya vármegye › Pécs › Erika utca
Erika utca, Pécs — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 12 évből (2005–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Pécs 160 utcája közül a 145. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 9%-a.
2022-ben az Erika utca lakásai átlagosan 397 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 24 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (20 M Ft – 28 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 38 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPinky Marketkb. 2 perc
- GyógyszertárMérleg Patikakb. 4 perc
- Orvosi rendelőBorostyán Gyógyközpontkb. 2 perc
- ÓvodaKertvárosi Óvoda Anikó Utcai Tagóvodájakb. 4 perc
- IskolaPécsi József Nádor Gimnázium és Szakközépiskolakb. 5 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- ParkMelinda parkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBogár utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróPécskb. 40 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 397 | 3 | – | – | ±17% | 505 |
| 2021 | 292 | 3 | – | – | ±5% | 426 |
| 2019 | 230 | 5 | – | 230 | ±9% | 364 |
| 2018 | 200 | 6 | – | 196 | ±11% | 327 |
| 2016 | 131 | 7 | – | 134 | ±14% | 226 |
| 2015 | 114 | 6 | – | 114 | ±7% | 197 |
| 2014 | 90 | 3 | 90 | – | ±10% | 156 |
| 2009 | 126 | 4 | 126 | – | ±18% | 255 |
| 2008 | 137 | 6 | 136 | – | ±24% | 288 |
| 2007 | 122 | 3 | 122 | – | – | 272 |
| 2006 | 127 | 9 | 122 | 137 | – | 306 |
| 2005 | 114 | 4 | 114 | – | – | 286 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.