Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Miskolc › Könyves Kálmán utca
Könyves Kálmán utca, Miskolc — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Miskolc 155 utcája közül a 121. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 22%-a.
2024-ben a Könyves Kálmán utca lakásai átlagosan 364 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 22 M Ft, de az eladások többsége ennél ±24%-kal eltért (17 M Ft – 27 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 28 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSarki csemegekb. 2 perc
- GyógyszertárAranykehely Gyógyszertárkb. 3 perc
- Orvosi rendelőEgészségház (orvosi rendelők)kb. 2 perc
- ÓvodaMiskolci Tüskevár Óvodakb. 4 perc
- IskolaKönyves Kálmán Általános Iskolakb. 2 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- ParkOtthon térkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKandó Kálmán utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróMiskolc, Dorottya utcakb. 9 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 364 | 18 | – | 364 | – | ±24% | 380 |
| 2023 | 407 | 13 | – | 407 | – | ±10% | 441 |
| 2022 | 380 | 19 | – | 380 | – | ±20% | 484 |
| 2021 | 278 | 20 | – | 278 | – | ±19% | 405 |
| 2020 | 241 | 18 | – | 241 | – | ±18% | 369 |
| 2019 | 229 | 25 | – | 229 | – | ±19% | 362 |
| 2018 | 178 | 24 | – | 178 | – | ±21% | 291 |
| 2017 | 139 | 17 | – | 139 | – | ±18% | 234 |
| 2016 | 118 | 19 | – | 118 | – | ±21% | 203 |
| 2015 | 99 | 16 | – | 99 | – | ±17% | 171 |
| 2014 | 93 | 20 | – | – | 93 | ±13% | 161 |
| 2013 | 98 | 20 | – | – | 97 | ±23% | 169 |
| 2012 | 126 | 12 | – | – | 122 | ±19% | 221 |
| 2011 | 133 | 8 | – | – | 132 | ±11% | 247 |
| 2010 | 143 | 12 | – | – | 143 | ±13% | 275 |
| 2009 | 148 | 10 | – | – | 155 | ±18% | 299 |
| 2008 | 160 | 21 | – | 163 | 155 | ±13% | 337 |
| 2007 | 156 | 21 | 175 | 158 | 143 | – | 348 |
| 2006 | 152 | 16 | – | 149 | 157 | – | 367 |
| 2005 | 151 | 15 | – | 156 | 143 | – | 378 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.