Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Miskolc › Gagarin utca

Gagarin utca, Miskolc — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár387 e Ft32 adásvétel, szórás ±20%

Mai becslés (2026. I.)496 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Miskolc átlaga, 2024407 e Ftaz utca 5%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+340%

Miskolc 155 utcája közül a 102. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 34%-a.

2024-ben a Gagarin utca lakásai átlagosan 387 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 23 M Ft, de az eladások többsége ennél ±20%-kal eltért (19 M Ft – 28 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 30 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelMiskolc

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSarki csemegekb. 5 perc
GyógyszertárAranykehely Gyógyszertárkb. 6 perc
Orvosi rendelőEgészségház (orvosi rendelők)kb. 5 perc
ÓvodaMiskolci Tüskevár Óvodakb. 2 perc
IskolaMiskolci SZC Kós Károly Építőipari, Kreatív Technikum és Szakképző Iskolakb. 2 perc
Játszótérkb. 5 perc
ParkOtthon térkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóKandó Kálmán utcakb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróMiskolc, Dorottya utcakb. 12 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Gagarin utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	387	32	389	–	±20%	404
2023	352	23	352	–	±16%	381
2022	362	21	362	–	±27%	461
2021	270	25	270	–	±16%	394
2020	234	29	234	–	±21%	359
2019	216	26	216	–	±22%	342
2018	185	31	185	–	±21%	303
2017	132	31	131	–	±15%	222
2016	115	30	115	–	±27%	198
2015	96	21	96	–	±16%	166
2014	88	16	–	88	±12%	152
2013	103	15	–	103	±17%	178
2012	106	13	129	100	±22%	186
2011	123	16	142	117	±18%	228
2010	128	14	–	128	±12%	247
2009	146	19	–	146	±18%	295
2008	154	23	153	156	±14%	324
2007	152	22	154	139	–	340
2006	149	15	159	121	–	359
2005	141	19	145	123	–	353

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Miskolc összes utcája →