Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Miskolc › Nyár utca

Nyár utca, Miskolc — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár512 e Ft5 adásvétel, szórás ±20%

Mai becslés (2026. I.)656 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Miskolc átlaga, 2024407 e Ftaz utca 26%-kal drágább

Változás 5 év alatt+89%

Miskolc 155 utcája közül a 14. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 92%-a.

2024-ben a Nyár utca lakásai átlagosan 512 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 31 M Ft, de az eladások többsége ennél ±20%-kal eltért (25 M Ft – 37 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 39 M Ft.

Összes lakásMiskolc

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

Élelmiszerbolt190. SZ. Dél-Kiliáni ABCkb. 3 perc
GyógyszertárAranykehely Gyógyszertárkb. 3 perc
Orvosi rendelőDr. Riskó Ágnes Főorvoskb. 5 perc
ÓvodaMiskolci Tüskevár Óvodakb. 5 perc
IskolaMiskolci SZC Kós Károly Építőipari, Kreatív Technikum és Szakképző Iskolakb. 6 perc
Játszótérkb. 2 perc
ParkOtthon térkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóKandó Kálmán utcakb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróMiskolc, Dorottya utcakb. 7 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Nyár utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	512	5	572	–	±20%	535
2021	292	3	–	–	±29%	426
2019	271	3	–	–	±31%	429
2011	137	3	–	–	±5%	254
2008	178	3	–	–	±5%	375
2005	132	3	–	132	–	331

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Miskolc összes utcája →