Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Miskolc › Dorottya utca

Dorottya utca, Miskolc — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 17 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár443 e Ft3 adásvétel, szórás ±41%

Mai becslés (2026. I.)568 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Miskolc átlaga, 2024407 e Ftaz utca 9%-kal drágább

Változás 10 év alatt+421%

Miskolc 155 utcája közül a 44. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 72%-a.

2024-ben a Dorottya utca lakásai átlagosan 443 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 27 M Ft, de az eladások többsége ennél ±41%-kal eltért (16 M Ft – 37 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 34 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelMiskolc

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSpar Expresskb. 2 perc
GyógyszertárAranysárkány Gyógyszertárkb. 1 perc
Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkkb. 1 perc
ÓvodaMiskolci Tüskevár Óvodakb. 11 perc
IskolaKaffka Margit Általános és Alapfokú Művészeti Iskolakb. 2 perc
Játszótérkb. 3 perc
ParkSzinyei Merse Pál utcai játszótérkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóLÁEV (kisvasút)kb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróMiskolc, Dorottya utcakb. 1 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Dorottya utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	443	3	443	–	±41%	462
2023	392	5	392	–	±21%	424
2022	347	4	347	–	±20%	442
2021	318	5	318	–	±9%	464
2020	258	6	258	–	±16%	395
2019	229	7	229	–	±6%	362
2017	129	7	130	–	±23%	217
2016	108	6	108	–	±20%	186
2015	99	7	99	–	±12%	171
2014	85	5	85	–	±13%	147
2012	99	3	–	–	±5%	174
2011	115	3	115	–	±5%	213
2010	140	4	–	–	±7%	270
2009	152	3	–	–	±5%	307
2008	162	4	–	165	±11%	341
2007	164	4	155	–	–	366
2006	173	3	–	173	–	417

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Miskolc összes utcája →