Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Miskolc › Kiss tábornok út

Kiss tábornok út, Miskolc — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár403 e Ft33 adásvétel, szórás ±16%

Mai becslés (2026. I.)516 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Miskolc átlaga, 2024407 e Ftaz utca 1%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+386%

Miskolc 155 utcája közül a 81. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 48%-a.

2024-ben a Kiss tábornok út lakásai átlagosan 403 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 24 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (20 M Ft – 28 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 31 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelMiskolc

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSpar Expresskb. 1 perc
GyógyszertárAranysárkány Gyógyszertárkb. 2 perc
Orvosi rendelőDr. Riskó Ágnes Főorvoskb. 2 perc
ÓvodaMiskolci Tüskevár Óvodakb. 10 perc
IskolaKaffka Margit Általános és Alapfokú Művészeti Iskolakb. 3 perc
Játszótérkb. 4 perc
ParkSzinyei Merse Pál utcai játszótérkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóLÁEV (kisvasút)kb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróMiskolc, Dorottya utcakb. 2 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Kiss tábornok út lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	403	33	–	396	408	±16%	421
2023	349	9	–	339	362	±9%	378
2022	367	16	–	367	374	±16%	467
2021	264	26	–	268	260	±14%	385
2020	220	23	–	226	214	±25%	337
2019	219	28	–	220	219	±28%	347
2018	164	24	–	165	150	±28%	268
2017	121	27	–	127	118	±19%	204
2016	114	16	–	115	110	±21%	196
2015	100	23	–	99	101	±18%	173
2014	83	21	–	87	80	±17%	143
2013	91	14	–	89	94	±12%	157
2012	110	13	–	108	100	±23%	193
2011	119	10	–	124	108	±16%	221
2010	121	10	–	–	121	±30%	233
2009	147	13	–	–	140	±23%	297
2008	154	24	–	159	157	±19%	324
2007	148	19	156	148	146	–	331
2006	138	16	–	159	128	–	333
2005	121	23	–	99	129	–	303

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Miskolc összes utcája →