Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Miskolc › Kandó Kálmán utca

Kandó Kálmán utca, Miskolc — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár371 e Ft12 adásvétel, szórás ±12%

Mai becslés (2026. I.)475 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Miskolc átlaga, 2024407 e Ftaz utca 9%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+240%

Miskolc 155 utcája közül a 112. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 28%-a.

2024-ben a Kandó Kálmán utca lakásai átlagosan 371 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 22 M Ft, de az eladások többsége ennél ±12%-kal eltért (20 M Ft – 25 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 29 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelMiskolc

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCoop Szuperkb. 2 perc
GyógyszertárAranykehely Gyógyszertárkb. 1 perc
Orvosi rendelőEgészségház (orvosi rendelők)kb. 3 perc
ÓvodaMiskolci Tüskevár Óvodakb. 7 perc
IskolaKönyves Kálmán Általános Iskolakb. 5 perc
Játszótérkb. 1 perc
ParkMókus-ligetkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóIrinyi János utcakb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróMiskolc, Dorottya utcakb. 5 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Kandó Kálmán utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	371	12	371	–	±12%	387
2023	376	11	376	–	±10%	407
2022	352	10	352	–	±18%	448
2021	277	11	277	–	±11%	404
2020	225	7	225	–	±16%	345
2019	203	10	203	–	±17%	321
2018	157	12	157	–	±23%	257
2017	126	5	126	–	±33%	212
2016	105	7	105	–	±16%	181
2015	96	6	96	–	±17%	166
2014	109	6	–	109	±21%	188
2013	104	5	–	104	±14%	179
2012	125	8	–	123	±10%	219
2011	120	7	–	118	±7%	222
2010	120	3	–	120	±8%	231
2009	135	8	–	142	±11%	273
2008	162	7	165	–	±6%	341
2007	162	5	170	136	–	362
2006	148	6	149	146	–	357
2005	152	8	159	141	–	381

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Miskolc összes utcája →