Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Miskolc › Iván utca

Iván utca, Miskolc — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár408 e Ft30 adásvétel, szórás ±24%

Mai becslés (2026. I.)523 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Miskolc átlaga, 2024407 e Ftaz utca 0%-kal drágább

Változás 10 év alatt+348%

Miskolc 155 utcája közül a 76. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 51%-a.

2024-ben az Iván utca lakásai átlagosan 408 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 24 M Ft, de az eladások többsége ennél ±24%-kal eltért (19 M Ft – 30 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 31 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelMiskolc

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSarki csemegekb. 5 perc
GyógyszertárAranykehely Gyógyszertárkb. 5 perc
Orvosi rendelőEgészségház (orvosi rendelők)kb. 3 perc
ÓvodaMiskolci Tüskevár Óvodakb. 6 perc
IskolaKönyves Kálmán Általános Iskolakb. 1 perc
Játszótérkb. 3 perc
ParkOtthon térkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóKönyves Kálmán utcakb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróMiskolc, Dorottya utcakb. 10 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Iván utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	408	30	408	–	±24%	426
2023	377	15	377	–	±23%	408
2022	367	21	367	–	±22%	467
2021	288	19	288	–	±23%	420
2020	260	19	260	–	±16%	398
2019	232	27	232	–	±26%	367
2018	178	21	178	–	±32%	291
2017	141	28	141	–	±23%	237
2016	125	25	125	–	±23%	215
2015	110	23	110	–	±18%	190
2014	91	26	–	91	±13%	157
2013	109	9	–	96	±39%	188
2012	114	9	–	114	±19%	200
2011	126	8	–	128	±10%	234
2010	144	14	–	144	±14%	277
2009	142	10	–	144	±15%	287
2008	162	12	159	–	±17%	341
2007	167	17	175	141	–	373
2006	159	10	160	158	–	384
2005	147	21	143	161	–	368

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Miskolc összes utcája →