Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Miskolc › Irinyi János utca

Irinyi János utca, Miskolc — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2007–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár375 e Ft16 adásvétel, szórás ±26%

Mai becslés (2026. I.)481 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Miskolc átlaga, 2024407 e Ftaz utca 8%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+299%

Miskolc 155 utcája közül a 111. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 29%-a.

2024-ben az Irinyi János utca lakásai átlagosan 375 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 23 M Ft, de az eladások többsége ennél ±26%-kal eltért (17 M Ft – 28 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 29 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelMiskolc

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCoop Szuperkb. 4 perc
GyógyszertárAranykehely Gyógyszertárkb. 4 perc
Orvosi rendelőEgészségház (orvosi rendelők)kb. 3 perc
ÓvodaMiskolci Tüskevár Óvodakb. 8 perc
IskolaKönyves Kálmán Általános Iskolakb. 3 perc
Játszótérkb. 2 perc
ParkDr. Peja Győző emlékparkkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóDiósgyőri Gimnáziumkb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróMiskolc, Dorottya utcakb. 7 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Irinyi János utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	375	16	373	–	±26%	392
2023	336	3	336	–	±41%	364
2022	325	15	325	–	±15%	414
2021	279	7	279	–	±16%	407
2020	214	8	230	187	±22%	328
2019	203	9	203	–	±15%	321
2018	153	17	153	–	±22%	250
2017	128	12	130	–	±21%	215
2016	110	9	–	109	±9%	189
2015	100	16	–	99	±11%	173
2014	94	6	–	94	±20%	162
2013	98	6	–	98	±23%	169
2012	117	4	–	108	±22%	205
2011	103	3	–	103	±9%	191
2010	128	3	–	128	±5%	247
2009	145	6	–	145	±13%	293
2008	141	12	139	149	±14%	297
2007	132	11	135	128	–	295

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Miskolc összes utcája →