Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Miskolc › Kacsóh Pongrác utca

Kacsóh Pongrác utca, Miskolc — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 14 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár382 e Ft6 adásvétel, szórás ±22%

Mai becslés (2026. I.)490 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Miskolc átlaga, 2024407 e Ftaz utca 6%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+311%

Miskolc 155 utcája közül a 107. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 31%-a.

2024-ben a Kacsóh Pongrác utca lakásai átlagosan 382 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 23 M Ft, de az eladások többsége ennél ±22%-kal eltért (18 M Ft – 28 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 29 M Ft.

Összes (főleg társasház)Miskolc

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltBerci Abckb. 3 perc
GyógyszertárAranysárkány Gyógyszertárkb. 6 perc
Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkkb. 6 perc
ÓvodaMIÓVI Stadion Sport Tagóvodájakb. 7 perc
IskolaKaffka Margit Általános és Alapfokú Művészeti Iskolakb. 5 perc
Játszótérkb. 1 perc
ParkDr. Peja Győző emlékparkkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóDiósgyőri Gimnáziumkb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróMiskolc, Dorottya utcakb. 7 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Kacsóh Pongrác utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	382	6	382	–	±22%	399
2023	315	4	315	–	±19%	341
2022	337	3	337	–	±20%	429
2021	343	4	343	–	±5%	500
2019	243	11	243	–	±14%	385
2018	165	4	165	–	±21%	270
2016	109	4	109	–	±16%	188
2014	93	6	93	–	±11%	161
2013	104	4	104	–	±20%	179
2010	106	5	131	–	±43%	204
2008	157	6	158	–	±2%	331
2007	146	9	146	–	–	326
2006	137	3	137	–	–	330
2005	127	3	–	127	–	318

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Miskolc összes utcája →