Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Miskolc › Munkás utca

Munkás utca, Miskolc — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár358 e Ft7 adásvétel, szórás ±12%

Mai becslés (2026. I.)459 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Miskolc átlaga, 2024407 e Ftaz utca 12%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+293%

Miskolc 155 utcája közül a 125. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 19%-a.

2024-ben a Munkás utca lakásai átlagosan 358 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 21 M Ft, de az eladások többsége ennél ±12%-kal eltért (19 M Ft – 24 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 28 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelMiskolc

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltBerci Abckb. 4 perc
GyógyszertárAranysárkány Gyógyszertárkb. 7 perc
Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkkb. 7 perc
ÓvodaMIÓVI Stadion Sport Tagóvodájakb. 7 perc
IskolaKaffka Margit Általános és Alapfokú Művészeti Iskolakb. 6 perc
Játszótérkb. 1 perc
ParkSzinyei Merse Pál utcai játszótérkb. 5 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóBertalan utcakb. 5 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróMiskolc, Dorottya utcakb. 8 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Munkás utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	358	7	358	–	±12%	374
2023	353	13	353	–	±14%	382
2022	337	10	337	–	±15%	429
2021	279	12	275	–	±16%	407
2020	229	6	229	–	±17%	351
2019	175	4	175	–	±32%	277
2018	162	12	162	–	±21%	265
2017	143	7	143	–	±14%	241
2016	126	14	126	–	±16%	217
2015	103	9	103	–	±14%	178
2014	91	7	–	91	±18%	157
2013	91	8	–	91	±25%	157
2012	115	9	–	115	±19%	202
2011	107	5	–	107	±15%	198
2010	121	5	–	121	±17%	233
2009	139	4	–	147	±12%	281
2008	152	9	146	172	±20%	320
2007	156	5	152	154	–	348
2006	148	6	121	175	–	357
2005	144	8	143	146	–	361

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Miskolc összes utcája →