Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Miskolc › Bertalan utca
Bertalan utca, Miskolc — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Miskolc 155 utcája közül a 121. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 22%-a.
2024-ben a Bertalan utca lakásai átlagosan 364 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 22 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (18 M Ft – 26 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 28 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltBerci Abckb. 8 perc
- GyógyszertárStadion Gyógyszertárkb. 12 perc
- Orvosi rendelőDVTK Medical Centerkb. 12 perc
- ÓvodaStadion Óvodakb. 7 perc
- IskolaKaffka Margit Általános és Alapfokú Művészeti Iskolakb. 11 perc
- Játszótérkb. 6 perc
- ParkSzinyei Merse Pál utcai játszótérkb. 10 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzarka-hegykb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróMiskolc, Dorottya utcakb. 13 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 364 | 14 | – | 370 | ±18% | 380 |
| 2023 | 354 | 9 | – | 354 | ±10% | 383 |
| 2022 | 321 | 5 | – | 321 | ±17% | 409 |
| 2021 | 242 | 19 | – | 242 | ±15% | 353 |
| 2020 | 217 | 13 | – | 229 | ±27% | 332 |
| 2019 | 213 | 13 | 189 | 220 | ±28% | 337 |
| 2018 | 160 | 20 | – | 159 | ±26% | 262 |
| 2017 | 125 | 18 | – | 125 | ±23% | 210 |
| 2016 | 100 | 17 | 100 | 99 | ±29% | 172 |
| 2015 | 102 | 10 | – | 99 | ±19% | 176 |
| 2014 | 92 | 8 | – | 76 | ±35% | 159 |
| 2013 | 83 | 6 | – | 83 | ±25% | 143 |
| 2012 | 91 | 5 | – | 91 | ±11% | 160 |
| 2011 | 107 | 9 | – | 105 | ±13% | 198 |
| 2010 | 121 | 6 | – | 121 | ±16% | 233 |
| 2009 | 113 | 6 | – | 113 | ±13% | 228 |
| 2008 | 144 | 9 | 151 | 141 | ±18% | 303 |
| 2007 | 136 | 11 | 125 | 138 | – | 304 |
| 2006 | 132 | 6 | – | 132 | – | 318 |
| 2005 | 137 | 12 | – | 137 | – | 343 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.