Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Miskolc › Csortos Gyula utca
Csortos Gyula utca, Miskolc — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 16 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Miskolc 155 utcája közül a 52. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 67%-a.
2024-ben a Csortos Gyula utca lakásai átlagosan 432 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 26 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (21 M Ft – 31 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 33 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltBerci Abckb. 4 perc
- GyógyszertárAranysárkány Gyógyszertárkb. 8 perc
- Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkkb. 8 perc
- ÓvodaMIÓVI Stadion Sport Tagóvodájakb. 7 perc
- IskolaKaffka Margit Általános és Alapfokú Művészeti Iskolakb. 7 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- ParkSzinyei Merse Pál utcai játszótérkb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzarka-hegykb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróMiskolc, Dorottya utcakb. 9 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 432 | 3 | 432 | – | ±19% | 451 |
| 2023 | 377 | 4 | 377 | – | ±25% | 408 |
| 2022 | 384 | 5 | 384 | – | ±18% | 489 |
| 2021 | 249 | 12 | 249 | – | ±30% | 363 |
| 2020 | 214 | 7 | 214 | – | ±12% | 328 |
| 2019 | 186 | 4 | 186 | – | ±32% | 294 |
| 2018 | 152 | 6 | 152 | – | ±32% | 249 |
| 2017 | 131 | 9 | 131 | – | ±28% | 220 |
| 2016 | 109 | 7 | 109 | – | ±26% | 188 |
| 2015 | 97 | 4 | 97 | – | ±32% | 168 |
| 2014 | 84 | 3 | 84 | – | ±16% | 145 |
| 2011 | 126 | 4 | 128 | – | ±6% | 234 |
| 2010 | 136 | 4 | 136 | – | ±14% | 262 |
| 2008 | 153 | 6 | 157 | – | ±11% | 322 |
| 2007 | 162 | 8 | 162 | – | – | 362 |
| 2006 | 155 | 7 | 163 | 149 | – | 374 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.