Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Debrecen › Víztorony utca

Víztorony utca, Debrecen — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár683 e Ft7 adásvétel, szórás ±18%

Mai becslés (2026. I.)870 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Debrecen átlaga, 2024791 e Ftaz utca 14%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+410%

Debrecen 190 utcája közül a 165. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 13%-a.

2024-ben a Víztorony utca lakásai átlagosan 683 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 41 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (34 M Ft – 48 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 52 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelDebrecen

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltVegyesboltkb. 1 perc
GyógyszertárPharmagitakb. 2 perc
Orvosi rendelőDr. Csendes Sárakb. 1 perc
ÓvodaKarácsony György utcai Bölcsőde és Óvodakb. 2 perc
IskolaAbigél Többcélú Intézménykb. 2 perc
Játszótérkb. 1 perc
Parkkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóDobozi lakótelepkb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróDebrecen-Fatelepkb. 9 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Víztorony utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	683	7	–	683	±18%	713
2023	584	7	–	584	±23%	632
2022	514	8	–	533	±16%	654
2021	398	6	–	385	±17%	580
2020	400	5	–	401	±18%	613
2019	354	5	–	348	±14%	560
2018	248	8	–	248	±28%	406
2017	207	14	–	204	±17%	348
2016	211	6	–	208	±23%	363
2015	164	13	163	165	±16%	284
2014	134	9	–	134	±23%	232
2013	115	7	–	118	±35%	198
2012	150	6	–	146	±18%	263
2011	119	5	–	121	±16%	221
2010	129	11	–	129	±23%	248
2009	159	5	–	158	±16%	321
2008	173	5	–	178	±21%	364
2007	170	3	–	170	–	380
2006	128	4	–	128	–	309
2005	165	7	178	149	–	414

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Debrecen összes utcája →