Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Debrecen › Karácsony György utca

Karácsony György utca, Debrecen — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár667 e Ft13 adásvétel, szórás ±20%

Mai becslés (2026. I.)850 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Debrecen átlaga, 2024791 e Ftaz utca 16%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+402%

Debrecen 190 utcája közül a 173. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 9%-a.

2024-ben a Karácsony György utca lakásai átlagosan 667 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 40 M Ft, de az eladások többsége ennél ±20%-kal eltért (32 M Ft – 48 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 51 M Ft.

Összes (főleg panel)TársasházDebrecen

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltVegyesboltkb. 1 perc
GyógyszertárPharmagitakb. 3 perc
Orvosi rendelőDr. Csendes Sárakb. 2 perc
ÓvodaKarácsony György utcai Bölcsőde és Óvodakb. 1 perc
IskolaBrassai Sámuel Műszaki Technikumkb. 2 perc
Játszótérkb. 2 perc
Parkkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóDobozi lakótelepkb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróDebrecen-Fatelepkb. 9 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Karácsony György utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	667	13	–	–	667	±20%	696
2023	591	8	–	–	591	±18%	640
2022	521	12	–	–	521	±20%	663
2021	425	19	–	–	425	±17%	620
2020	334	11	–	–	334	±21%	512
2019	341	16	–	–	341	±26%	540
2018	277	35	–	–	277	±23%	453
2017	231	21	–	–	231	±23%	389
2016	193	11	–	–	193	±23%	332
2015	152	20	–	–	152	±20%	263
2014	133	16	–	–	133	±17%	230
2013	118	14	–	124	117	±21%	203
2012	129	14	132	–	124	±21%	226
2011	139	15	–	145	139	±21%	258
2010	137	12	–	–	137	±23%	264
2009	132	7	–	–	132	±19%	267
2008	175	10	–	182	168	±17%	368
2006	151	9	–	–	151	–	364
2005	139	9	–	–	139	–	348

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Debrecen összes utcája →