Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Debrecen › Mata János utca

Mata János utca, Debrecen — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár629 e Ft7 adásvétel, szórás ±14%

Mai becslés (2026. I.)801 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Debrecen átlaga, 2024791 e Ftaz utca 20%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+331%

Debrecen 190 utcája közül a 179. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 6%-a.

2024-ben a Mata János utca lakásai átlagosan 629 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 38 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (32 M Ft – 43 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 48 M Ft.

Összes lakásTársasházDebrecen

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltVegyesboltkb. 2 perc
GyógyszertárPharmagitakb. 4 perc
Orvosi rendelőDr. Csendes Sárakb. 2 perc
ÓvodaKarácsony György utcai Bölcsőde és Óvodakb. 3 perc
IskolaBrassai Sámuel Gimnázium és MSZKI Kis-iskolakb. 2 perc
Játszótérkb. 1 perc
Parkkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóDobozi lakótelepkb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróDebrecen-Fatelepkb. 11 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Mata János utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	629	7	629	–	±14%	657
2023	564	6	564	–	±20%	611
2022	556	6	556	–	±12%	708
2021	443	7	443	–	±18%	646
2020	369	8	369	–	±15%	565
2019	390	7	390	–	±11%	617
2018	300	16	295	–	±21%	491
2017	254	7	254	–	±6%	427
2016	224	7	224	–	±27%	386
2015	170	18	167	–	±11%	294
2014	146	8	136	161	±12%	252
2013	148	5	142	–	±12%	255
2012	143	7	147	–	±6%	251
2011	150	11	149	–	±11%	278
2010	168	6	168	–	±7%	324
2009	187	5	187	–	±12%	378
2008	184	4	–	–	±3%	387
2006	125	4	125	–	–	302
2005	179	3	179	–	–	449

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Debrecen összes utcája →