Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Debrecen › Gáborjáni Szabó Kálmán utca

Gáborjáni Szabó Kálmán utca, Debrecen — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár746 e Ft6 adásvétel, szórás ±5%

Mai becslés (2026. I.)950 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Debrecen átlaga, 2024791 e Ftaz utca 6%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+372%

Debrecen 190 utcája közül a 141. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 26%-a.

2024-ben a Gáborjáni Szabó Kálmán utca lakásai átlagosan 746 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 45 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (43 M Ft – 47 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 57 M Ft.

Összes lakásTársasházDebrecen

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCsaládi Csemegekb. 2 perc
GyógyszertárPharmagitakb. 5 perc
Orvosi rendelőDr. Csendes Sárakb. 2 perc
ÓvodaGáborjáni Szabó Kálmán utcai Bölcsődekb. 2 perc
IskolaBrassai Sámuel Gimnázium és MSZKI Kis-iskolakb. 1 perc
Játszótérkb. 1 perc
Parkkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóBrassai Sámuel Szakközépiskolakb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróDebrecen-Fatelepkb. 12 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Gáborjáni Szabó Kálmán utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	746	6	–	746	–	±5%	779
2023	535	10	–	535	–	±17%	579
2022	549	9	–	552	–	±21%	699
2021	434	10	–	434	–	±13%	633
2020	326	8	–	326	–	±25%	499
2019	304	5	–	304	–	±5%	481
2018	302	14	–	298	–	±15%	494
2017	223	11	–	223	–	±17%	375
2016	216	8	–	220	–	±18%	372
2015	171	9	–	171	–	±11%	296
2014	158	10	–	158	–	±13%	273
2013	151	9	–	151	–	±9%	260
2012	136	8	–	135	–	±13%	239
2011	164	10	–	164	–	±11%	304
2010	173	3	–	173	–	±6%	333
2009	163	3	–	163	–	±25%	329
2008	184	13	–	191	173	±12%	387
2006	178	6	185	170	–	–	429
2005	145	9	–	145	–	–	363

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Debrecen összes utcája →