Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Debrecen › Dobozi utca

Dobozi utca, Debrecen — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár702 e Ft13 adásvétel, szórás ±32%

Mai becslés (2026. I.)894 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Debrecen átlaga, 2024791 e Ftaz utca 11%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+308%

Debrecen 190 utcája közül a 161. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 15%-a.

2024-ben a Dobozi utca lakásai átlagosan 702 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 42 M Ft, de az eladások többsége ennél ±32%-kal eltért (29 M Ft – 56 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 54 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelDebrecen

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltVegyesboltkb. 4 perc
GyógyszertárPharmagitakb. 5 perc
Orvosi rendelőDr. Csendes Sárakb. 4 perc
ÓvodaGáborjáni Szabó Kálmán utcai Bölcsődekb. 3 perc
IskolaBrassai Sámuel Gimnázium és MSZKI Kis-iskolakb. 2 perc
Játszótérkb. 2 perc
Parkkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóBenedek Elek térkb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróDebrecen-Fatelepkb. 13 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Dobozi utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	702	13	702	–	±32%	733
2023	611	12	611	–	±21%	661
2022	591	17	591	–	±28%	752
2021	445	18	449	–	±20%	649
2020	368	12	368	–	±26%	564
2019	400	11	400	–	±19%	633
2018	292	17	301	–	±23%	478
2017	246	21	246	–	±31%	414
2016	201	14	201	–	±31%	346
2015	180	21	179	–	±30%	311
2014	172	21	171	174	±31%	297
2013	149	11	132	–	±28%	257
2012	148	8	152	143	±18%	260
2011	153	12	159	135	±34%	284
2010	175	6	175	–	±26%	337
2009	159	7	172	–	±15%	321
2008	169	11	167	–	±13%	356
2006	155	3	155	–	–	374
2005	171	6	171	–	–	429

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Debrecen összes utcája →