Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Debrecen › Benedek Elek tér
Benedek Elek tér, Debrecen — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 8 évből (2006–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Debrecen 163 utcája közül a 109. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 33%-a.
2022-ben a Benedek Elek tér lakásai átlagosan 596 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 36 M Ft, de az eladások többsége ennél ±11%-kal eltért (32 M Ft – 40 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 58 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltReálkb. 1 perc
- GyógyszertárKét Arany Gyógyszertárkb. 2 perc
- Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkb. 4 perc
- ÓvodaNagyerdei Óvodakb. 4 perc
- IskolaBocskai István Általános Iskolakb. 2 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBenedek Elek térkb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróDebrecen-Fatelepkb. 11 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 596 | 3 | 596 | ±11% | 759 |
| 2021 | 486 | 3 | 486 | ±18% | 708 |
| 2019 | 306 | 3 | 306 | ±11% | 484 |
| 2018 | 230 | 4 | 230 | ±29% | 376 |
| 2017 | 208 | 6 | 208 | ±26% | 350 |
| 2014 | 139 | 3 | – | ±6% | 240 |
| 2011 | 133 | 3 | 133 | ±16% | 247 |
| 2006 | 133 | 3 | 133 | – | 321 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.