Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Debrecen › Dienes János utca

Dienes János utca, Debrecen — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár708 e Ft6 adásvétel, szórás ±13%

Mai becslés (2026. I.)902 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Debrecen átlaga, 2024791 e Ftaz utca 10%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+406%

Debrecen 190 utcája közül a 159. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 16%-a.

2024-ben a Dienes János utca lakásai átlagosan 708 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 42 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (37 M Ft – 48 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 54 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelDebrecen

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCoopkb. 2 perc
GyógyszertárPharmagitakb. 3 perc
Orvosi rendelőDr. Csendes Sárakb. 3 perc
ÓvodaKarácsony György utcai Bölcsőde és Óvodakb. 4 perc
IskolaAbigél Többcélú Intézménykb. 2 perc
Játszótérkb. 1 perc
Parkkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóDobozi lakótelepkb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróDebrecen-Fatelepkb. 10 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Dienes János utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	708	6	708	–	±13%	739
2023	521	6	521	–	±9%	564
2022	623	12	623	–	±11%	793
2021	432	13	432	–	±16%	630
2020	385	15	385	–	±17%	590
2019	368	8	368	–	±8%	582
2018	286	15	286	–	±26%	468
2017	221	10	221	–	±13%	372
2016	184	6	184	–	±19%	317
2015	165	15	165	–	±18%	285
2014	140	9	–	140	±22%	242
2013	143	9	–	139	±17%	247
2012	154	5	–	154	±7%	270
2011	129	3	–	–	±21%	239
2010	145	12	–	145	±20%	279
2009	156	6	–	156	±19%	315
2008	164	12	162	162	±16%	345
2005	188	6	193	183	–	471

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Debrecen összes utcája →