Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Debrecen › Boka Károly utca

Boka Károly utca, Debrecen — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár663 e Ft9 adásvétel, szórás ±12%

Mai becslés (2026. I.)845 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Debrecen átlaga, 2024791 e Ftaz utca 16%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+377%

Debrecen 190 utcája közül a 176. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 7%-a.

2024-ben a Boka Károly utca lakásai átlagosan 663 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 40 M Ft, de az eladások többsége ennél ±12%-kal eltért (35 M Ft – 45 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 51 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelDebrecen

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltBrassai Büfékb. 1 perc
GyógyszertárPharmagitakb. 4 perc
Orvosi rendelőDr. Csendes Sárakb. 3 perc
ÓvodaKarácsony György utcai Bölcsőde és Óvodakb. 2 perc
IskolaBrassai Sámuel Műszaki Technikumkb. 1 perc
Játszótérkb. 3 perc
Parkkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóKeresszegi utcakb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróDebrecen-Fatelepkb. 9 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Boka Károly utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	663	9	–	663	±12%	692
2023	608	9	–	608	±21%	658
2022	529	7	–	529	±21%	674
2021	431	17	–	431	±21%	628
2020	329	11	–	329	±19%	504
2019	380	13	–	380	±22%	601
2018	290	12	–	290	±22%	475
2017	232	12	–	232	±18%	390
2016	210	11	–	210	±13%	362
2015	168	18	–	168	±17%	291
2014	139	12	157	127	±16%	240
2013	132	11	135	130	±16%	228
2012	121	6	118	–	±8%	212
2011	152	6	–	159	±12%	282
2010	150	14	157	145	±19%	289
2009	154	5	158	–	±18%	311
2008	160	10	–	161	±17%	337
2006	157	6	157	–	–	379
2005	155	6	155	–	–	388

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Debrecen összes utcája →