Lakásárak › Hajdú-Bihar vármegye › Debrecen › Ótemető utca

Ótemető utca, Debrecen — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár865 e Ft7 adásvétel, szórás ±9%

Mai becslés (2026. I.)1 102 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Debrecen átlaga, 2024791 e Ftaz utca 9%-kal drágább

Változás 10 év alatt+397%

Debrecen 190 utcája közül a 64. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 67%-a.

2024-ben az Ótemető utca lakásai átlagosan 865 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 52 M Ft, de az eladások többsége ennél ±9%-kal eltért (47 M Ft – 57 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 66 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelDebrecen

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCsaládi Csemegekb. 3 perc
GyógyszertárPharmagitakb. 8 perc
Orvosi rendelőOrvosi rendelőkb. 3 perc
ÓvodaAngyalkert Óvodakb. 2 perc
IskolaBrassai Sámuel Gimnázium és MSZKI Kis-iskolakb. 3 perc
Játszótérkb. 3 perc
Parkkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóÓtemető utcakb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróDebrecen-Csapókertkb. 11 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Ótemető utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	865	7	–	865	–	±9%	903
2023	699	8	–	721	–	±16%	757
2022	642	13	–	642	–	±20%	817
2021	467	16	–	471	–	±18%	681
2020	439	16	–	439	–	±10%	673
2019	447	16	–	451	–	±15%	707
2018	306	18	–	312	–	±25%	501
2017	257	10	–	257	–	±17%	432
2016	226	13	–	225	–	±14%	389
2015	202	15	–	202	–	±10%	349
2014	174	9	–	173	175	±15%	301
2013	159	12	–	154	166	±16%	274
2012	155	8	–	157	–	±27%	272
2011	162	10	–	158	–	±18%	300
2010	190	19	–	193	–	±16%	366
2009	179	7	–	179	–	±12%	362
2008	191	16	188	189	–	±6%	402
2006	202	3	–	202	–	–	487
2005	169	11	–	169	–	–	424

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Debrecen összes utcája →